Аренда

Капитальный ремонт арендованного помещения

Вопрос:

Организация арендует помещение под склад, Руководством принято решение сделать капитальный ремонт и выделить часть помещений для АУП. Как отразить все эти затраты в учете? Ремонт выполняет подрядная организация, но часть материалов организация покупала сама.
Для рабочих были куплены б/у бытовки за 20 000 руб., капитальный ремонт также был сделан силами подрядной организации. Как в учете отразить эти операции?

Ответ:

Относительно капитального р...

Подробнее
Оплата по договору аренды

Вопрос:

В договоре аренды прописана оплата технического обслуживания, а счет выставили на содержание и текущий ремонт общего имущества. Нужно ли это оплачивать? Договор прилагается.

Ответ:

Не нужно.

Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества урегулированы ст. 616 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 данной статьи арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расх...

Подробнее
Расходы на арендную плату при УСН

Вопрос:

Можно учесть в расходах арендную плату за помещение, взятое в аренду у физического лица торговым предприятием на упрощенной системе налогообложения (доходы-расходы)?

Ответ:

Можно учесть при соблюдении установленных условий.

Налогоплательщики с объектом налогообложения в виде разницы между доходами и расходами при расчете единого налога при УСН вправе учитывать расходы, поименованные в Подробнее

Регистрация договора аренды

Вопрос:

Предприятие стало оказывать услуги аренды нежилых помещений. Арендуют, как правило, на долгосрочный срок. Договора заключают на 11 месяцев. Но, фактически, после истечения срока прежнего договора заключают новый договор аренды, вновь на 11 месяцев.

Можно ли действовать таким образом? Если да, то какой перерыв возможен между датами заключения договоров? Или безопаснее заключить долгосрочный договор с его фактической регистрацией?

Ответ:

Подробнее
ИП аренда

Вопрос:

Физ лицо - собственник автомобиля. Этот же человек зарегистрировал ИП (УСНО 6%). Какими документами оформляется право пользования автомобилем в рамках ИП для последующей сдачи авто в аренду ООО от ИП? Какие проводки должны быть отражены в учете ИП?

Ответ:

Относительно документов

Отдельными документами такое право оформлять не нужно. Достаточно документов, подтверждающих право собственности физического лица на ав...

Подробнее
Договор аренды с физическим лицом

Вопрос:

ИП хочет заключить Договор аренды с физ.лицом на строительную и легковую технику. Может ли ИП при заключении договора аренды опираться на стоимость рыночной цены аренды по данному городу или будут претензии со стороны налоговиков? Если заключить договор аренды без водителя, какие виды налогов будут взиматься с ИП? Если заключить договор аренды с водителем, какие виды налогов будут взиматься с ИП? Нужно ли вести путевые листы? Как списывать ГСМ? Какие налоги с ИП по гра...

Подробнее
Спасибо за Вашу заявку!