Вопрос:
О налоговой базе по земельному налогу в Республике Крым для заполнения налоговой декларации по земельному налогу за 2016 год.
Ответ:
Порядок расчета и уплаты земельного налога установлен гл. 31 Налогового кодекса РФ и местным законодательством. Организации (индивидуальные предприниматели), у которых имеются земельные участки, признаваемые объектом налогообложения, расположенные на территории Республики Крым и г. Севастополя, должны:
– рассчитывать и уплачивать земельный налог в общем порядке;
– рассчитывать налог по ставкам , установленным местными нормативными актами;
– представлять отчетность по налогу в общем порядке.
Вместе с тем налогоплательщики не уплачивают земельный налог в отношении участков, расположенных на территории свободной экономической зоны, которые они используют в целях выполнения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне. Срок освобождения составляет три года с месяца возникновения права собственности на земельный участок ( п. 12 ст. 395 Налогового кодекса РФ ).
До 1 января года, следующего за годом утверждения на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков, налоговая база в отношении земельных участков, расположенных на территориях указанных субъектов Российской Федерации, определяется на основе нормативной цены земли, установленной на 1 января соответствующего налогового периода органами исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя.
Подтверждение: п. 8 ст. 391 Налогового кодекса РФ .
Вне зависимости от установления кадастровой стоимости отдельных земельных участков (в том числе в размере рыночной стоимости) налогообложение всех земельных участков на территории Республики Крым будет осуществляться исходя из нормативной цены земли до 1 января года, следующего за годом утверждения результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
Нормативная цена земли ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам.
Подтверждение: Постановление Правительства РФ № 319 от 15 марта 1997 г. «О порядке определения нормативной цены земли» .
Нормативная цена земельных участков на территории Республики Крым установлена постановлением Совета министров Республики Крым № 450 от 12 ноября 2014 г. «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» .
Подтверждение: письмо Минфина России № 03-05-06-02/68670 от 26 ноября 2015 г.
Таким образом, в 2015 – 2016 гг. на территориях Республики Крым и г. Севастополя фактически действует переходный период по уплате земельного налога, в том числе до утверждения результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
Данный ответ подготовлен на основании информации, содержащейся в вопросе. Если в вопросе имелась в виду другая ситуация, необходимо ее конкретизировать, изложив как можно более подробно. В таком случае ответ может быть получен с большей долей точности.
Актуален на 17.01.2017
