Вопрос:
Земля в собственности с 2013 г.,на этот год налог было начислено и оплачено.С 2014 года идет суд с Палатой имущественных и земельных отношений города по поводу, что земля не правильно перешел к организации.От вида деятельности за 2013 г., 2014 г организация доход не имеет. В апреле 2015 г. вышел решение что организация должна передать землю в город.Скажите пожалуйста, кто должен платить за 2014 г. земельный налог город или организация?
Ответ:
Платить земельный налог должно лицо, за которым земельный участок числился в государственном реестре (как лицо, обладающее правом собственности на земельный участок).
В частности, если организация купила земельный участок, а впоследствии в суде договор купли-продажи был признан недействительным, и ей на основании решения суда пришлось вернуть участок продавцу, то это не освобождает организацию от уплаты земельного налога за тот период, когда она значилась собственником участка в Едином государственном реестре прав.
Плательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками на соответствующем праве: праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ).
Указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.).
Вывод: плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в реестре как обладающее соответствующим вещным правом на земельный участок. При этом обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на этот земельный участок.
Подтверждение: п. 1 постановления Пленума ВАС РФ № 54 от 23 июля 2009 г., постановление Президиума ВАС РФ № 12992/12 от 12 марта 2013 г., письма Минфина России № 03-05-05-02/9523 от 26 марта 2013 г., ФНС России № СА-4-7/23263 от 24 декабря 2013 г.
Данный ответ подготовлен на основании информации, содержащейся в вопросе. Если в вопросе имелась в виду другая ситуация, необходимо ее конкретизировать, изложив как можно более подробно. В таком случае ответ может быть получен с большей долей точности .
Актуально на дату: 23.04.2015
