Приложение 3

к Распоряжению Департамента

жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы

от 16 октября 2006 г. № 870

(в ред. Распоряжения Департамента жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы от 4 мая 2008 г. № 1385)

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

страхования гражданской ответственности управляющей

или подрядной организации, осуществляющей работы

по содержанию и ремонту жилищного фонда

"Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Страховщик обязуется при наступлении в течение срока страхования страхового случая возместить в пределах установленных лимитов реальный вред, причиненный имуществу третьих лиц при осуществлении Страхователем на территории страхования деятельности, определенной настоящим договором, а Страхователь обязуется уплачивать страховые взносы в установленные договором сроки.

1.2. Страхование осуществляется в соответствии с Правилами страхования
 

(далее – Правила страхования), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. Положения настоящего договора имеют приоритет по отношению к положениям Правил страхования.

2. Объект страхования

Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя, связанные с обязанностью последнего в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, возместить вред, причиненный имуществу третьих лиц при осуществлении деятельности, указанной в разделе 3 настоящего договора.

3. Виды деятельности Страхователя

4. Срок действия договора страхования

5. Страховая сумма и страховая премия

5.1. Страховая сумма по настоящему договору устанавливается в размере:
 

5.2. Предельный размер выплат (лимит возмещения) по одному страховому случаю на одного потерпевшего (выгодоприобретателя) составляет 200 000 рублей.

5.5. Относительный размер премии при сроке страхования, на который заключается договор,
  

5.6. Уплата страховой премии производится:

6. Страховой случай

6.1. По настоящему договору страховым случаем является наступление гражданской ответственности Страхователя за вред, причиненный имуществу третьих лиц вследствие:

6.1.1. Неумышленных действий или бездействия, ошибок или упущений Страхователя либо его работников при оказании услуг/выполнении работ в многоквартирном доме.

6.1.2. Недостатков выполненных работ и/или услуг, проявившихся при эксплуатации жилых/нежилых помещений и/или объектов общего имущества собственников в многоквартирном доме в период действия договора страхования.

6.2. В связи с наступившим страховым случаем подлежат возмещению в пределах установленной договором страхования страховой суммы (лимита ответственности):

6.2.1. Убытки, возникшие в результате уничтожения или повреждения имущества, принадлежащего третьим лицам.

6.2.2. Необходимые и целесообразные расходы Страхователя по спасанию имущества третьих лиц, которому в результате страхового случая причинен ущерб.

6.2.3. Судебные расходы Страхователя по делам о возмещении вреда, причиненного имуществу третьих лиц в результате наступления страхового случая.

6.3. Событие не может быть признано страховым случаем, если вред имуществу третьих лиц причинен вследствие:

6.3.1. Умысла Страхователя.

6.3.2. Оказания услуг и/или выполнения работ после вступления в законную силу решения суда о приостановлении или прекращении Страхователем такой деятельности в целом или на конкретном объекте.

6.3.3. Возмещения вреда, причиненного вследствие действий работников Страхователя в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.

6.3.4. Возмещения вреда, причиненного в ходе выполнения Страхователем работ и/или оказания услуг при отсутствии разрешения (лицензии) надзорного органа (в случае, когда наличие такого разрешения (лицензии) обязательно).

6.3.5. Возмещения вреда, причиненного вследствие невыполнения Страхователем в установленные сроки и в установленных объемах предписаний (требований), выданных органами надзора.

6.3.6. Возмещения вреда, причиненного вследствие осуществления действий работником Страхователя, не имеющим документально подтвержденных профессиональных знаний и навыков.

6.3.7. Возмещения убытков, возмещаемых Страхователем добровольно, по договорам сверх сумм, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.

6.4. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения в случаях, когда предметом претензии третьего лица (вступившего в законную силу решения суда) является возмещение морального вреда, упущенной выгоды, косвенных убытков, вреда деловой репутации, уплата Страхователем административных штрафов, пеней, а также в случаях, установленных статьей 964 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Права и обязанности Сторон

7.1. Страховщик имеет право:

7.1.1. Проверять представленную Страхователем информацию об объекте, на котором осуществляются работы по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции) жилищного фонда.

7.1.2. Проверять выполнение Страхователем организационно-технических мероприятий по соблюдению строительных норм, правил, техники безопасности при проведении работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции) жилищного фонда в период действия настоящего договора.

7.1.3. Производить осмотр места наступления события, в результате которого причинен вред имуществу третьих лиц. При этом Страхователь не вправе препятствовать Страховщику в проведении такого осмотра.

7.2. Страховщик обязан:

7.2.1. Ознакомить Страхователя с Правилами страхования и вручить ему один экземпляр Правил.

7.2.2. Выдать Страхователю страховой полис в порядке и сроки, предусмотренные Правилами страхования.

7.2.3. При получении сообщения о страховом случае составить акт о страховом случае, определить размер причиненного вреда и произвести расчет суммы страхового возмещения; выплатить страховое возмещение потерпевшим третьим лицам (или отказать в выплате при наличии оснований) в установленный договором страхования срок.

7.3. Страхователь имеет право:

7.3.1. Выступать с предложениями по внесению изменений в условия договора страхования.

7.3.2. Досрочно расторгнуть договор страхования в порядке, предусмотренном п. 9.5 настоящего договора.

7.3.3. Получить от Страховщика информацию, касающуюся его финансовой устойчивости и не являющуюся коммерческой тайной.

7.4. Страхователь обязан:

7.4.1. Уплатить страховую премию в порядке, установленном Правилами страхования: по договору, заключенному на срок менее года, - единовременно, по договору, заключенному на год и более, - в согласованные Сторонами сроки.

7.4.2. При наступлении события, которое может рассматриваться как страховое, незамедлительно сообщить о нем Страховщику (его представителю) письменно или другим способом, предусмотренным Правилами страхования.

7.4.3. Осуществлять все необходимые и доступные действия в интересах потерпевших третьих лиц.

7.5. Страховщик и Страхователь имеют также другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Правилами страхования.

8. Выплата страхового возмещения

8.1. При признании наступившего события страховым случаем страховая выплата осуществляется Страховщиком в соответствии с договором страхования на основании:

– заявления Страхователя на выплату страхового возмещения с приложением к нему: акта о страховом случае; документов, подтверждающих факт наступления события, имеющего признаки страхового случая, и размер причиненного вреда, включая документы потерпевших третьих лиц; иных документов, признаваемых Сторонами;

– решения суда (арбитражного суда), вступившего в законную силу.

8.2. Страховое возмещение выплачивается Страховщиком в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания акта о страховом случае или вступления в законную силу решения суда.

8.3. Выплата страхового возмещения производится Страховщиком непосредственно потерпевшим третьим лицам или по их поручению - организациям, осуществляющим работы по ликвидации вреда, причиненного в результате страховых случаев.

8.4. Если после определения размера убытков и суммы страхового возмещения по согласованию со Страховщиком Страхователь компенсирует причиненный третьим лицам вред в требуемом размере, то выплата страхового возмещения производится непосредственно Страхователю после предоставления им Страховщику соответствующих документов.

9. Срок действия договора, условия его расторжения и изменения

9.1. Договор вступает в силу со дня подписания его обеими Сторонами и действует до окончания срока страхования. При этом страховая ответственность Страховщика начинается с 00 час. 00 мин. дня, следующего за днем поступления на его расчетный счет страховой премии в полном объеме (при единовременной уплате) или первого страхового взноса (при уплате с рассрочкой платежа) или уплаты их в кассу Страховщика в наличной форме.

9.2. Даты начала и окончания сроков страхования отражаются в страховом полисе, выдаваемом Страховщиком Страхователю после поступления страховой премии (ее первого взноса) на расчетный счет Страховщика или уплаты ее в кассу Страховщика в наличной форме и являющемся неотъемлемой частью договора.

9.3. Договор страхования может быть изменен по соглашению Сторон.

9.4. Договор страхования прекращается до истечения срока, на который он был заключен, если после вступления договора в силу:

– Стороны выполнили свои обязательства по договору в полном объеме;

– возможность наступления страхового случая отпала, и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай.

9.5. Страхователь вправе отказаться от договора страхования в любое время. Основанием для досрочного прекращения договора является письменное заявление Страхователя с указанием причин и даты отказа от договора.

В этом случае Страхователю возвращается часть страховой премии в размере сформированного по договору (на дату расторжения договора) резерва незаработанной премии за вычетом произведенных выплат.

10. Исковая давность. Порядок разрешения споров

10.1. Право на предъявление к Страховщику претензий по страхованию ответственности перед третьими лицами сохраняется в течение срока исковой давности, предусмотренного действующим гражданским законодательством Российской Федерации, начиная со дня наступления страхового случая.

10.2. Споры, возникающие при исполнении условий договора страхования, разрешаются Сторонами в процессе переговоров. При недостижении соглашения спор разрешается в судебном порядке.

11. Приложение к договору

Неотъемлемой частью договора является приложение "Термины и их толкование".

12. Юридические адреса и реквизиты Сторон