Бухгалтерский учёт для ТСЖ и УК
«Моё дело Бухобслуживание» — это дистанционное бухгалтерское, юридическое, налоговое и кадровое сопровождение для управляющей компании или ТСЖ
Заказать услугу
Что такое ТСЖ
ТСЖ (товарищество собственников жилья) и ЖСК (жилищно-строительный кооператив) — это объединения владельцев недвижимости, созданные для управления общим имуществом. Такие компании отвечают за содержание и ремонт общих зданий, благоустройство территории, коммунальные платежи, сдачу в аренду части общего имущества.
Компании ТСЖ и ЖСК это некоммерческие организации (НКО). Как юридическое лицо, компании ТСЖ и ЖСК обязаны вести бухгалтерию и сдавать отчётность в налоговую, Минюст, СФР и другие контролирующие органы. Но есть и специфика ведения бухучета в ТСЖ, которую нужно учитывать.
Ведение бухгалтерии ТСЖ требует внимательности и точности, ведь ошибки могут привести к штрафам. Профессиональное бухгалтерское сопровождение компании поможет ТСЖ на УСН или ОСНО работать без рисков и лишних затрат.
Отчётность ТСЖ
Для ТСЖ установлены следующие виды отчётности:
- Реестр членов компании ТСЖ — список всех членов сообщества с изменениями за год (до 1 апреля за прошлый год).
- Бухгалтерская отчетность ТСЖ (до 31 марта), состоит из следующих форм:
Бухгалтерский баланс — отражает финансовое состояние организации;
Отчёт о целевом использовании средств — подтверждает, как были потрачены деньги ТСЖ.
Приложения к бухгалтерской отчётности. - Налоговые декларации — расчёты налогов. Периодичность зависит от системы налогообложения компании ТСЖ (ОСНО, УСН).
Дополнительные отчёты для ТСЖ и ЖСК
Дополнительно организация ТСЖ и ЖСК подаёт в Росстат сведения о численности сотрудников и заработной плате, а также:
Отчёты о налогах и взносах на зарплату — 6-НДФЛ, РСВ.
В Социальный фонд (СФР) — ЕФС-1.
Бухучёт в управляющей компании ЖКХ зависит от системы налогообложения.
Персональная команда специалистов будет:
Вести бухгалтерию ТСЖ и ЖСК
Рассчитывать налоги
Сдавать отчётность компании
Вести кадровый учёт и расчёты с сотрудниками
Оформлять квитанции
Оказывать юридическую поддержку
Проверять контрагентов
Напоминать о задолженностях собственникам
Учитывать платежи ТСЖ и ЖСК
Заказывая услугу ведения бухгалтерского учета и сопровождения управляющей организации ТСЖ и ЖСК, вы сэкономите время, освободитесь от общения с госорганами, а жильцы будут довольны порядком в документах ТСЖ и быстрым решением споров.
Как это работает
За вами закрепляется персональная команда из 5 экспертов, которая берёт на себя всю рутинную работу вашей управляющей компании, ТСЖ или ЖСК.
Закроет все вопросы, связанные с ведением бухгалтерии ТСЖ и ЖСК:
- сформирует и отправит бухгалтерскую и налоговую отчётность
- составит ежегодные отчёты в ГИС ЖКХ
- проведёт сверку с ФНС и СФР
- будет вести поквартирный учёт платежей
- подготовит реестр по задолженностям собственников жилья
- ответит на запросы ФНС, СФР и РОССТАТ
Обеспечит правовую поддержку и проконсультирует по вопросам взаимодействия с собственниками-должниками.
- подготовит и проанализирует договоры компании
- подготовит исковые заявления
- проконсультирует по порядку досудебного урегулирования вопросов с должниками
- проконсультирует по вопросам проведения ежегодного собрания собственников жилья
Налоговый консультант
Порекомендует компании систему налогообложения, спрогнозирует налоговую нагрузку и предложит законные методы снижения налогооблагаемой базы.
Бизнес-ассистент
На связи с вами по любым вопросам. Вы даёте задачу бизнес-ассистенту, а он делегирует нужному члену команды, контролирует выполнение и уведомляет вас о статусе.
Кадровик
Проконсультирует по вопросам трудоустройства и увольнения сотрудников ТСЖ и возьмёт на себя всё кадровое делопроизводство компании.
Закроет все вопросы, связанные с ведением бухгалтерии ТСЖ и ЖСК:
- сформирует и отправит бухгалтерскую и налоговую отчётность
- составит ежегодные отчёты в ГИС ЖКХ
- проведёт сверку с ФНС и СФР
- будет вести поквартирный учёт платежей
- подготовит реестр по задолженностям собственников жилья
- ответит на запросы ФНС, СФР и РОССТАТ
Обеспечит правовую поддержку и проконсультирует по вопросам взаимодействия с собственниками-должниками.
- подготовит и проанализирует договоры компании
- подготовит исковые заявления
- проконсультирует по порядку досудебного урегулирования вопросов с должниками
- проконсультирует по вопросам проведения ежегодного собрания собственников жилья
Порекомендует компании систему налогообложения, спрогнозирует налоговую нагрузку и предложит законные методы снижения налогооблагаемой базы.
На связи с вами по любым вопросам. Вы даёте задачу бизнес-ассистенту, а он делегирует нужному члену команды, контролирует выполнение и уведомляет вас о статусе.
Проконсультирует по вопросам трудоустройства и увольнения сотрудников ТСЖ и возьмёт на себя всё кадровое делопроизводство компании.
Наши преимущества
Минимум вашего участия
В рамках оказания услуги, мы не утомляем вас деталями бухучёта в компаниях ТСЖ и ЖСК. Просим только нужные документы для сопровождения управляющей организации.
Бесконтактное сотрудничество
Всё взаимодействие в процессе работы происходит онлайн — от подписания договора между компаниями до обмена данными и документами через приложение.
Прозрачный сервис
При заказе аутсорсинга бухгалтерии ТСЖ, следите за работой команды, ставьте новые задачи или заказывайте услуги в личном кабинете управляющей организации по контролю ЖКХ или мобильном приложении.
Автоматизация
ИИ обрабатывает первичку, а боты контролируют работу бухгалтера.
Защита от штрафов и санкций
Минимизируем риски штрафов: мы начинаем оказание услуги с детальной проверки документов управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК) и своевременно готовим и сдаём отчётность
Финансовые гарантии
Если допустим ошибку, компенсируем убытки. Наши действия в рамках услуг застрахованы на 100 млн. руб.
Выберите комплексный пакет или дополнительные услуги
Что входит в пакет
ведение бухгалтерского и налогового учёта УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
ведение кадрового учёта, расчёты с персоналом
электронная сдача бухгалтерской и налоговой отчётности
общение с контролирующими органами
составление платёжных поручений для отчислений в бюджет, расчётов с контрагентами
сверка расчётов с ФНС, СФР
подготовка ежегодных отчётов в ГИС ЖКХ
консультации по налоговым и правовым вопросам
реестр по задолженностям собственников
документы по досудебному урегулированию задолженностей
исковые заявления в суд о взыскании задолженностей с собственников квартир
Дополнительные услуги к пакету «Ведение учёта: Управляющие компании и ТСЖ»
Расчёт платежей (взносов) и оформление квитанций
3% от стоимости платежа
Почему стоит доверить нам бухгалтерию ТСЖ, ЖСК и УК?
- Современный подход и финансовая ответственность В работе мы используем актуальные методы ведения документации и сдачи отчётности. Берём на себя полную финансовую ответственность за нашу работу и оказание любых услуг. В нашей команде — юристы, кадровики, бухгалтеры и бизнес-консультанты с опытом в сфере ЖКХ более 15 лет. Каждый специалист проходит строгий отбор и подтверждает знания действующего законодательства РФ и всех изменений в сфере управления жилищным фондом.
- Собственное программное обеспечение Мы разработали удобный сервис для автоматизации бухгалтерии компаний ТСЖ и ЖСК. Он совместим с любыми учётными системами и прост в использовании. Для контроля за работой команды и управления вам достаточно смартфона.
- Персональный подход к ТСЖ и ЖСК Мы учитываем специфику деятельности компании каждого клиента и помогаем выбрать оптимальную систему налогообложения. Консультируем по вопросам снижения налогов и финансового управления в сфере ЖКХ.
- Полное ведение бухгалтерии ТСЖ и УК Вы можете передать нам полный или частичный учёт компании: оформление квитанций, подготовку налоговых деклараций, отчётность, расчёты с контрагентами и контроль платежей.
Наши услуги включают полное ведение бухгалтерии компаний, что помогает избежать ошибок и штрафов, снижая риски для организаций. Мы возьмём на себя всю рутину, чтобы вы могли сосредоточиться на управлении домом и решении вопросов жильцов.