Акт приёма-передачи помещения

Более 50 000 предпринимателей
выбрали «Моё Дело» и отказались от бухгалтера

Попробовать бесплатно

Акт приёма-передачи помещения составляется при любой форме передачи помещений. Например, по договору купли-продажи. В статье 556 Гражданского Кодекса РФ указано: «Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество». Роль упомянутого в статье документа выполняет акт приёма-передачи помещения. По договору аренды отсутствие акта может свидетельствовать о неисполнении сторонами своих обязательств. Документ составляется как при переходе имущества от арендодателя к арендатору, так и наоборот.

Акт приёма-передачи помещения необходим для оформления сделки в налоговых и бухгалтерских целях, а также разрешения споров гражданско-правового характера. Документ очень важен, так как подтверждает факт передачи имущества, а также содержит информацию о качественных характеристиках объекта. В споре всегда можно ссылаться на этот документ. К примеру, арендодатель не будет отвечать за какие-либо недостатки имущества, сданного в аренду, если эти недостатки не оговаривались, ни в договоре, ни в акте приёма-передачи помещения, хотя должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества, получаемого по договору (ст. 612 ГК РФ). Другими словами, если в акте приёма-передачи помещения недостатки не оговорены, требовать их устранить или возместить расходы на их устранение своими силами, арендатор не сможет.

Акт приёма-передачи помещения не имеет унифицированного бланка и составляется в свободной форме. В нём обязательно указывается текущее состояние помещения, фиксируются все недостатки и дорогостоящие элементы. Если необходим ремонт, какие-либо работы, усовершенствования, доработки - всё это отражается в документе. Акт приёма-передачи помещения регулирует отношения между арендатором-арендодателем или покупателем-продавцом и позволяет избежать необоснованных претензий.

Составить документ - не самая сложная задача. Всегда можно воспользоваться образцом, размещенным в базе, доработать его, внести в специально отведенные поля информацию. Вопросы возникают позже, когда завершается отчетный период и наступает время уплачивать налоги по сделке и представлять отчетность. С помощью пошаговых инструкций интернет-сервиса «Моё дело», вы всегда сможете безошибочно рассчитать налог, вовремя подать декларацию. Если все-таки возникнут вопросы по составлению акта, уплате налогов, подаче отчетности, эксперты помогут их разрешить в самые кратчайшие сроки.

Узнать подробнее про:

Комментарии 0
Комментировать
Чтобы оставить комментарий,
пожалуйста, авторизуйтесь.

Интернет-бухгалтерия «Моё дело».
Не нужно быть бухгалтером, чтобы вести
учет и сдавать отчетность!

Идеально для ООО и ИП на УСН, ЕНВД, Патенте

Всего 833 рубля в месяц

Минута на выставление счета! Пока клиент не передумал
Выставляйте счета из сервиса сразу
с кнопкой оплаты.
Ваши клиенты смогут совершать
оплату любым удобным для них
способом. Мы все предусмотрели!
Подробнее
Сдавайте отчетность не выходя из дома
Сервис автоматически сформирует отчет, проверит его и отправит онлайн.
А узнать, принят ли Ваш отчет, есть ли вопросы от инспектора — можно в любой момент.
Подробнее
Никто не хочет платить налоги, но…
Мы поможем, по крайней мере, не переплачивать.
Сервис сам рассчитает налоги и
взносы и предложит Вам все возможные варианты снизить налоги.
Подробнее
Не оставим Вас наедине с бухгалтерией
Не нужно гуглить, задайте свой вопрос экспертам «Моего дела».
Мы разберем Вашу ситуацию и предложим оптимальное решение в течение суток.
Подробнее
Сверьтесь с ФНС, пока они сами не проявили интереса
Проверить, нет ли у вас задолженности
по налогам за прошлые периоды,
можно прямо из личного кабинета.
Для сверки больше не нужно посещать инспекцию.
Подробнее
Не забудьте про сотрудников
Взносы, зарплата и другие выплаты рассчитываются автоматически.
Полный пакет необходимых
документов для оформления
сотрудников формируется в один клик.
Подробнее
Удобная интеграция с банками
Мгновенная выгрузка платежных поручений для отправки в банк, загрузка выписок из банка в сервис.
Теперь движение денежных средств всегда под контролем.
Подробнее
Несем ответственность за свои действия
Мы не ошибаемся, но...
Для Вашего спокойствия наша ответственность застрахована на
100 000 000 рублей!
Подробнее
Интеграция
с Моё дело.API
Открытое API позволяет обмениваться данными с любым сервисом, который Вы используете.
Подробнее

Как это работает?

Бесплатный
пробный доступ
Имя*
Рабочая почта*
Телефон*
Пароль*
* Поля обязательны для заполнения
Регистрируясь, Вы подтверждаете своё согласие с договором-офертой.
Спасибо за Вашу заявку!
?>