Вопрос:
ООО применяет ЕНВД. ООО снимает офис, собственник офиса, на чей счет ООО перечисляет оплату - это ИП на УСН. Каким образом и кто платит НДС? Как НДС рассчитывается? И еще, если первые 2 месяца ООО оплачивает офис по договору между физ лицом и арендодателем, то кто и как платит НДС?
Ответ:
Налогом НДС облагаются операции по реализации товаров и услуг. Применительно к аренде реализация арендных услуг осуществляется арендодателем. То есть по общему правилу начисляет НДС тот, кто предоставляет имущество в аренду.
Поскольку в Вашем случае арендодатель переведен на УСН, его услуги от НДС освобождаются. Это означает, что при получении арендной платы он НДС не начисляет, в документах не выделяет и в бюджет не платит. Таким образом, при аренде имущества у арендодателя, работающего на УСН, обязанность по уплате НДС не возникает в принципе, поэтому платить этот налог в данном случае не должен никто из сторон сделки.
Актуально на дату 05.06.2015 г.