Переход на Патент

Вопрос:

ИП применяет УСН 6%, планируется переход на патентную систему налогообложения. Основной вид деятельности: сдача внаём собственного недвижимого имущества. ОКВЭД 70.2. ИП имеет Московскую регистрацию, а недвижимое имущество находиться не в Москве,а в другом регионе. Где нужно получать патент? По месту регистрации ИП или по месту нахождения моего недвижимого имущества? Нужно ли платить налоги после получения патента? Предполагаемый доход будет 1 миллион рублей в год.

Ответ:

ИП может применять ПСН (патент) при сдаче в наем недвижимости, если такой вид деятельности указан в региональном законе (в том регионе, где Ваша недвижимость расположена). Получать патент по виду деятельности "сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности" ИП должен в налоговой того субъекта РФ, на территории которого расположено данное имущество. Стоимость патента рассчитывает налоговая инспекция самостоятельно с учетом регионального законодательства. В отделе бух.консультаций рассчитать стоимость патента не представляется возможным. С общим порядком расчета стоимости патента, Вы можете ознакомиться на сайте ФНС. ИП может купить патент на любое количество месяцев календарного года (его можно приобрести от одного месяца до двенадцати). При применении патентной системы налогообложения (ПСН) сумма фактического дохода ИП для уплаты налогов значения не имеет. ИП на ПСН уплачивает только стоимость патента и страховые взносы ИП в фиксированном размере. Доп. взнос в размере 1 % надо будет уплачивать только в том случае, если потенциальный доход, из которого рассчитана стоимость патента, превышает 300000руб. (пояснение). Дополнительно информацию по ПСН Вы можете посмотреть в наших видео-новостях: Новость 1, Новость 2, Новость 3, Новость 4. Актуально на дату 19.06.2015 г.

Узнайте подробнее про:

Авансовый отчет
Бланки отчётности(БО-17)
Где заказать БСО
Документы при оплате аренды
Документы при оплате аренды

Интернет-бухгалтерия «Моё дело».
Не нужно быть бухгалтером,чтобы вести
учет и сдавать отчетность!

Идеально для ООО и ИП на УСН, ЕНВД, Патенте

Всего 833 в месяц
  • Минута на выставление счета!
    Пока клиент не передумал

    Выставляйте счета из сервиса сразу с
    кнопкой оплаты.
    Ваши клиенты смогут совершать
    оплату любым удобным для них
    способом. Мы все предусмотрели!

    Попробовать
  • Сдавайте отчетность не выходя
    из дома

    Сервис автоматически сформирует
    отчет, проверит его и отправит онлайн.
    А узнать, принят ли Ваш отчет, есть ли
    вопросы от инспектора — можно в
    любой момент.

    Попробовать
  • Никто не хочет платить
    налоги, но…

    Мы поможем, по крайней мере, не
    переплачивать. Сервис сам рассчитает налоги и взносы
    и предложит Вам все возможные
    варианты снизить налоги.

    Попробовать
  • Не оставим Вас наедине
    с бухгалтерией

    Не нужно гуглить, задайте свой вопрос
    экспертам «Моего Дела».
    Мы разберем Вашу ситуацию и
    предложим оптимальное решение в
    течение суток.

    Попробовать
  • Сверьтесь с ФНС, пока они сами
    не проявили интереса

    Проверить, нет ли у вас задолженности
    по налогам за прошлые периоды,
    можно прямо из личного кабинета.
    Для сверки больше не нужно посещать
    инспекцию.

    Попробовать
  • Не забудьте про сотрудников

    Взносы, зарплата и другие выплаты
    рассчитываются автоматически.
    Полный пакет необходимых
    документов для оформления
    cотрудников формируется в один клик.

    Попробовать
  • Удобная интеграция с банками

    Мгновенная выгрузка платежных
    поручений для отправки в банк,
    загрузка выписок из банка в сервис.
    Теперь движение денежных средств
    всегда под контролем.

    Попробовать
  • Несем ответственность за свои
    действия

    Мы не ошибаемся, но...
    Для Вашего спокойствия наша
    ответственность застрахована
    на 100 000 000 рублей!

    Попробовать
  • Интеграция с Моё дело.API

    Открытое API позволяет обмениваться
    данными с любым сервисом, который
    Вы используете.

    Попробовать
Спасибо за Вашу заявку!
Автоматизация бухучета для предпринимателей

Сервис сам рассчитает и снизит налоги сформирует и сдаст отчетность без ошибок


Новости законодательства для предпринимателей

Только 1 раз в месяц