Акт общего (весеннего) осмотра здания Гусарова Юлия

Акт общего (весеннего) осмотра здания

Скачивание и заполнение бланков доступно сразу после

Приложение 3

А К Т
общего (весеннего) осмотра здания

(образец)

200

г.

На осмотр

(наименование обследуемого здания, сооружения)

(наименование подразделения)

Общие сведения по строению

Год постройки

Материал стен

Число этажей

Наличие подвала

м2, полуподвала

м2

Объем строения

м3

Стоимость строения восстановительная

тыс. руб.,

балансовая

тыс. руб.

Общая площадь

м2,

в том числе

7.1.

Площадь жилых помещений

м2

7.2.

Площадь камерных помещений

м2,

7.3.

Площадь производственных помещений

м2,

7.4.

Площадь кабинетов и служебных помещений

м2,

7.5.

Площадь подсобно-вспомогательных помещений

м2,

7.6.

м2,

7.7.

м2,

7.8.

м2,

Результаты осмотра строения и проведение испытания

Комиссия в составе

председателя

(должность, звание, фамилия, инициалы)

членов

(должность, звание, фамилия, инициалы)

произвела осмотр вышеуказанного строения технического состояния основных конструкций оборудования элементов внешнего благоустройства

Помимо внешнего осмотра строения произведено

–

открытие шурфов

–

снятие архитектурных деталей для осмотра конструкций и их креплений

–

вскрытие конструкций для определения их сохранности

–

испытание несущих конструкций

–

взятие проб материалов и передача их в лабораторию для испытаний

–

проверка действия санитарно–технических устройств и другого инженерного оборудования

–

опытная топка комнатных печей и кухонных очагов

Части зданий и конструкций с указанием материалов (бутовый камень, кирпич, железобетон, дерево, металл и т.д.)

Единица измерения

Количество

Техническое состояние частей зданий и конструкций

Решение

всего

в т. ч. требует ремонта

Результаты осмотра частей зданий, сооружений и конструкций

Фундаменты

–

ленточные

пог. м

–

под отдельные опоры

шт.

Цоколь

м2

Стены

–

наружные

м2

–

внутренние

м2

–

колонны и столбы

шт.

Фасады

–

архитектурная отделка

м2

–

балконы и карнизы

м2

–

пожарные лестницы

пог. м

Водоотводящие устройства:

–

трубы

пог. м

–

воронки и отметы

шт.

–

покрытия поясков

пог. м

–

внутренние водосточные трубы и детали

шт.

Крыши

–

кровля

м2

–

парапеты и решетки

пог. м

Перекрытия

–

чердачные

м2

–

междуэтажные

м2

–

надподвальные

м2

Полы:

–

на перекрытиях

м2

–

первого этажа

м2

–

подвала

м2

–

Перегородки

–

несущие

м2

–

самонесущие

м2

–

металлические решетчатые

м2

10.

Окна и двери

–

окна и балконные двери

м2

–

решетки оконные наружные

м2

–

решетки оконные внутренние

м2

–

жалюзи оконные
камерные

м2

–

витрины

м2

–

наружные двери

м2

–

наружные усиленные двери

м2

–

внутренние двери

м2

–

внутренние усиленные двери

м2

–

пулестойкие двери

м2

–

камерные двери

м2

–

решетчатые двери

м2

Части зданий и конструкций с указанием материалов (бутовый камень, кирпич, железобетон, дерево, металл и т.д.)

Единица измерения

Количество

Техническое состояние частей зданий и конструкций

Решение

всего

в т.ч. требует ремонта

11.

Лестницы

–

марши

м2

–

площадки

м2

12.

Печи и очаги

шт.

13.

Благоустройство

–

отмостки и тротуары

м2

–

приямки

м2

–

заборы и ограды

пог. м

Результаты осмотра инженерного оборудования

Центральное отопление

–

радиаторов

м2

–

сетей

пог. м

Котельные

–

котлов, работающих на газовом топливе

м2

–

работающих на угле

м2

–

узел управления ТЭЦ

шт.

Горячее водоснабжение

–

приборов

шт.

–

бойлеров

шт.

–

сетей

пог. м

Водопровод

–

приборов

шт.

–

сетей

пог. м

Канализация

–

приборов

шт.

–

сетей

пог. м

Газооборудование

–

приборов

шт.

–

сетей

пог. м

Вентиляция

–

коробов в жилых (камерных) служебных и вспомогательных помещениях

пог. м

–

жалюзийных решеток в чердачных помещениях

м2

Электрооборудование

–

сетей

пог. м

–

точек

шт.

Радио и телевизионные устройства

–

точек

шт.

–

антенн на крыше

шт.

На основании результатов осмотра и испытаний комиссия считает (ненужное зачеркнуть), что

1._Строение находится в удовлетворительном состоянии и нуждается только в текущем ремонте.

2._Строение требует капитального ремонта. Объемы работ, подлежащих исполнению, указаны в графе "Решение" акта.

Подписи

Председатель комиссии

(подпись, инициалы, фамилия)

Члены комиссии

(подпись, инициалы, фамилия)

_____Дополнение к акту общего (весеннего) осмотра здания и инженерного оборудования, эксплуатируемых в особых условиях.

На просадочных грунтах:

В случае аварии и наличия утечек из коммуникации в акт общего осмотра здания заносятся

–

дата аварии, место утечки, увязанное с планом коммуникации,

–

перечень работ, необходимых для устранения утечки

–

подпись дежурного и руководителя группы по сохранению зданий на просадочных грунтах

_._В акт общего осмотра здания заносятся также результаты обследования состояния смотровых и контрольных колодцев, исправность запорных устройств, состояние вводов, выпусков и других элементов коммуникаций, даты замеров осадки фундаментов и другие работы.

_._Примечание. При составлении акта общего (весеннего) осмотра зданий, эксплуатируемых в особых условиях, следует учитывать данные, приведенные в дополнении к приложению.

На подрабатываемых территориях:

–

состояние конструкций до выполнения подработок;

–

то же, в процессе подработок;

–

то же, после подработок.

В сейсмических условиях:

–

состояние сейсмических поясов и других конструкций защиты здания и оборудования до землетрясения,

–

состояние всех конструктивных элементов здания и оборудования после землетрясения.

В районах вечной мерзлоты:

–

общее состояние территории, прилегающей к зданию, наличие просадок,

–

состояние наружных вводов, выпусков, внутридомовых сетей, наличие неисправности, особенно протечек внутри здания, в подполье, в грунт под зданием или около здания,

–

состояние наружного водоотвода от здания в водоотводящих лотков, надежность стока воды, отсутствие или наличие воды под зданием, причины ее проникания,

–

состояние подполья под зданием

_._Если подполье открыто (без цоколя), то имеется ли какое–либо покрытие поверхности земли под зданием. Уровень этой поверхности по отношению к примыкающей к зданию поверхности земли или тротуаров.

_._В общий акт осмотра здания заносятся также результаты обследования состояния вечномерзлых грунтов, измерение температуры грунтов (с указанием места замеров), измерение уровня грунтовых вод, измерение температуры в подполье, места взятия образца грунта и проб для испытания или анализа.

Заключение и рекомендации комиссии

_____Комиссия отмечает наличие в здании деформаций или каких–либо других отклонений от нормального состояния, представляющих опасность для сохранности здания или его нормальной эксплуатации.

Одновременно рекомендуем меры по устранению обнаруженных деформаций и неисправностей.