Должностная инструкция заместителя генерального директора по капитальному строительству

Общество с ограниченной ответственностью "Бета"
ООО "Бета"

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
ООО "Бета"
___________________ А.И. Петров

25.03.2013

Должностная инструкция заместителя генерального директора по капитальному строительству

25.03.2013              № 317-ДИ

г. Москва

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Заместителя генерального директора по капитальному строительству ООО "Бета".

1.2. Заместитель генерального директора по капитальному строительству назначается на должность и освобождается от должности приказом генерального директора ООО "Бета".

1.3. Заместитель генерального директора по капитальному строительству подчиняется непосредственно генеральному директору ООО "Бета".

1.4. На должность Заместителя генерального директора по капитальному строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальностям "Промышленное и гражданское строительство", "Строительство", или лицо, имеющее высшее профессиональное техническое образование и прошедшее профессиональную переподготовку по направлению профессиональной деятельности. У претендента на должность должен быть стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее пяти лет и квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности.

1.5. Заместитель генерального директора по капитальному строительству должен знать:
– законы и иные нормативные правовые акты, определяющие направления развития строительного производства;
– распорядительные, методические и нормативные документы по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности ООО "Бета";
– профиль, специализацию и особенности структуры ООО "Бета";
– перспективы технического и экономического развития ООО "Бета";
– производственные мощности организации;
– основы технологии производства продукции организации;
– порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана организации;
– технологию производства и способы ведения строительных работ;
– требования организации труда при проектировании строительных объектов;
– порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов;
– строительные нормы и правила;
– порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности организации в области капитального строительства;
– порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
– научно-технические достижения и опыт передовых организаций в области капитального строительства;
– основы экономики, организации производства, труда и управления;
– основы трудового законодательства;
– правила по охране труда и пожарной безопасности.

1.6. В своей деятельности Заместитель генерального директора по капитальному строительству руководствуется:
– законами и иными нормативными правовыми актами, определяющими направления развития строительного производства;
– распорядительными, методическими и нормативными документами по вопросам капитального строительства, а также касающимися деятельности ООО "Бета";
– уставом ООО "Бета";
– локальными нормативными актами ООО "Бета", в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка;
– приказами (распоряжениями) генерального директора ООО "Бета";
– настоящей Должностной инструкцией.

1.7. В период временного отсутствия Заместителя генерального директора по капитальному строительству его обязанности возлагаются на должностное лицо, назначаемое приказом генерального директора ООО "Бета".

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Заместитель генерального директора по капитальному строительству выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству в ООО "Бета", целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию ООО "Бета", их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
2.2. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
2.3. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения ООО "Бета", а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство, обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.
2.4. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.
2.5. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров на приобретение материалов и оборудования с подрядными организациями, на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы с организациями.
2.6. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.
2.7. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.
2.8. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению.
2.9. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом.
2.10. Обеспечивает контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также строительный контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, требованиям организации труда.
2.11. Согласовывает с органами, осуществляющими технический и строительный надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
2.12. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.
2.13. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
2.14. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
2.15. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему структурных подразделениях.
2.16. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.
2.17. Руководит работой отдела (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему структурных подразделений, контролирует соблюдение правил по охране труда и пожарной безопасности.

3. ПРАВА

Заместитель генерального директора по капитальному строительству имеет право:
3.1. Требовать от генерального директора ООО "Бета" содействия в исполнении должностных обязанностей и реализации прав.
3.2. Повышать свою квалификацию.
3.3. Запрашивать лично или по поручению генерального директора ООО "Бета" от работников отчеты и документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей.
3.4. Знакомиться с проектами решений генерального директора ООО "Бета", касающимися деятельности Заместителя генерального директора по капитальному строительству.
3.5. Представлять на рассмотрение генерального директора ООО "Бета" предложения по вопросам своей деятельности, в том числе ставить вопросы о совершенствовании своей работы, улучшении организационно-технических условий труда, повышении размера зарплаты, оплате сверхурочных работ в соответствии с законодательством и положениями, регламентирующими систему оплаты труда работников ООО "Бета".
3.6. Получать от работников ООО "Бета" информацию, необходимую для ведения своей деятельности.
3.7. Представлять интересы ООО "Бета" в сторонних организациях по вопросам, относящимся к компетенции Заместителя генерального директора по капитальному строительству.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Заместитель генерального директора по капитальному строительству несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. За другие правонарушения, совершенные в период ведения своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением материального ущерба и ущерба деловой репутации ООО "Бета"), – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством.
4.3. За причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы Заместителя генерального директора по капитальному строительству определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в ООО "Бета".
5.2. Работодатель проводит оценку эффективности деятельности Заместителя генерального директора по капитальному строительству в соответствии с Комплексом мероприятий по оценке эффективности, утверждаемым приказом генерального директора ООО "Бета".

Должностная инструкция разработана в соответствии с Приказом генерального директора ООО "Бета" № 1-Пр от 01.06.2012.

Должностную инструкцию составила:

Начальник отдела кадров _________________________ Е.В. Васильева

С инструкцией ознакомлен:

25.03.2013 ________________ Р.Л. Борисов

Согласовано:

Юрист _________________________ Н.А. Павлов

25.03.2013