ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды № 5-3м от 01.02.2012
Общество с ограниченной ответственностью "Бета", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящее соглашение заключается на основании п. 7.1 Договора аренды № 5-3м от 1 февраля 2012 г. в соответствии с п. 2 ст. 624 Гражданского кодекса РФ.
1.2. Арендодатель обязуется передать в собственность Арендатора имущество, указанное в п. 1.1 Договора аренды № 5-3м от 1 февраля 2012 г., а именно здание площадью 452 кв.м, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 4, а Арендатор обязуется принять и оплатить это имущество в порядке и в сроки, установленные настоящим соглашением.
1.3. Арендодатель (Продавец) гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, кроме заключенного между ним и Арендатором (Покупателем) договора аренды.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость имущества составляет 118 000 000 (Сто восемнадцать миллионов) руб., включая НДС в размере 18 000 000 (Восемнадцать миллионов) руб.
2.2. Оплата производится .
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае просрочки платежей более чем на 10 дней Покупатель уплачивает пени в размере 0,01 процента от стоимости имущества за каждый день просрочки.
3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона, помимо выплаты предусмотренных штрафов, возмещает другой Стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду.
3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность Сторон определяется соответственно действующему законодательству.
3.4. Право собственности на купленное имущество переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи.
4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
4.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему соглашению.
4.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящее соглашение может быть расторгнуто Продавцом и Покупателем путем направления уведомления другой Стороне.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Изменения, дополнения к соглашению действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
5.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим соглашением, Стороны постараются урегулировать путем переговоров.
5.3. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров они передаются на рассмотрение в арбитражный суд.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
6.1. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, является неотъемлемой частью Договора аренды № 5-3м от 1 февраля 2012 г.
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Общество с ограниченной ответственностью "Бета" Юридический адрес: 127083, г. Москва, ул. Мишина, д. 56 ИНН/КПП 7736046991/775001001 Р/с 30232810200000000003 в АКБ "Траст" К/с 30101810600000000957 БИК 044525957 Тел.: 8 (495) 123 45 67 Факс: 8 (495) 123 45 67 e-mail: beta@mail.ru | Покупатель: ЗАО "Гамма" Юридический и фактический адрес: 127083, Москва, ул. Мишина, д. 56 ИНН/КПП 7708345896/770803001 Р/с 40702810938170107084 в АКБ "Резерв" БИК 044585224 Тел.: 674-81-95 Факс: 674-81-96 e-mail: gamma@mail.ru |
| |
Подписи Сторон: | |
| |
Продавец: | Покупатель: |
Генеральный директор | __________ | А.И. Петров | Генеральный директор | __________ | К.В. Уваров |
|
| | | М.П. | |