Недвижимость

Пользование нежилым помещением директора

Вопрос:

Организация зарегистрирована в нежилом помещении, которое принадлежит на праве собственности ее директору (естественно, с разрешения директора). Договора аренды между директором как собственником помещения и организацией нет. Какие-либо платежи за пользование помещением не производятся. Несет ли организация и/или ее директор какие-либо налоговые риски или риски штрафов в данной ситуации?

Ответ:

Организации может быть начислен до...

Подробнее
Приемка земельного участка от учредителя

Вопрос:

Учредитель передал муниципальному предприятию земельный участок, на котором расположено предприятие, в хозяйственное ведение. Как эту операцию должна отразить в бухгалтерском учете организация - получатель?

Ответ:

Учет зависит от того получено имущество в счет вклада в УК или сверх суммы уставного фонда.

При фактическом поступлении объекта ОС в счет вклада в уставный фонд в бухгалтерском учет...

Подробнее
Получение недвижимости в безвозмездное пользование

Вопрос:

Участник ООО передает право пользования его имуществом (офисное помещение, складские помещения). Как оформить документы, какие проводки оприходования этого имущества?

Ответ:

Ответ подготовлен исходя из допущения, что право пользования своим имуществом учредитель передаёт организации бесплатно (безвозмездно).

Относительно документального оформления

Учредитель (участник, акционер) в качестве оказа...

Подробнее
Продажа помещений ИП

Вопрос:

ИП ( система налогообложения УСН доходы) продает производственные помещения, но в договоре купли-продаже не указано "ИП", а просто гражданин, как повлияет это на отчетность сдавать 3 НДФЛ -13%, или декларация по УСН - 6%?

Ответ:

Если производственные помещения использовались в предпринимательской деятельности или при регистрации индивидуальный предприниматель заявлял такой вид деятельности как «Покупка и продажа собс...

Подробнее
Отделка арендованного помещения

Вопрос:

Организация, находящаяся на ОСН, хотела бы осуществить отделку помещений по предварительному договору аренды. Аренда планируется у физического лица.
Возможна ли ситуация, при которой отделка помещения осуществляется за счет арендатора и учитывается как его затраты, а не в зачет будущей арендной платы?

Ответ:

Ответ подготовлен исходя из следующих допущений:
...

Подробнее
Парковочные места

Вопрос:

Организация строила жилой комплекс. Земля приобретена в собственность под жилищное строительство. Во время строительства комплекса проводилось благоустройство территории (проложили асфальт ). После окончания строительства стали межевать землю под домами, под котельной и т.д., чтобы передать УК, городу и т.д.
Часть земель, которые находятся по параметру комплекса (асфальтировано!!!) размежевали на земельные участки. По свидетельству...

Подробнее
Спасибо за Вашу заявку!