Все вопросы и ответы 10174 вопроса-ответа в 17 разделах

Аренда

Аренда под офис жилого помещения
Вопрос: ООО на ОСНО арендует под офис жилое помещение у учредителя. Согласно Письму Минфина России от 29.09.2014 г. № 03-03-06/1/48504, ООО не вправе учитывать расходы на аренду жилого
Подробнее
Проведение расчетов за аренду наличными
Вопрос:ИП сдает в аренду другому ИП недвижимость. Арендатор хочет оплатить наличными через представителя по доверенности. Возможно ли проведение расчетов за аренду наличными при
Подробнее
Капитальный ремонт арендованного помещения
Вопрос:Организация арендует помещение под склад, Руководством принято решение сделать капитальный ремонт и выделить часть помещений для АУП. Как отразить все эти затраты в учете? Ремонт
Подробнее
Оплата по договору аренды
Вопрос: В договоре аренды прописана оплата технического обслуживания, а счет выставили на содержание и текущий ремонт общего имущества. Нужно ли это оплачивать? Договор
Подробнее
Расходы на арендную плату при УСН
Вопрос:Можно учесть в расходах арендную плату за помещение, взятое в аренду у физического лица торговым предприятием на упрощенной системе налогообложения (доходы-расходы)?
Подробнее
Регистрация договора аренды
Вопрос: Предприятие стало оказывать услуги аренды нежилых помещений. Арендуют, как правило, на долгосрочный срок. Договора заключают на 11 месяцев. Но, фактически, после истечения срока
Подробнее
ИП аренда
Вопрос: Физ лицо - собственник автомобиля. Этот же человек зарегистрировал ИП (УСНО 6%). Какими документами оформляется право пользования автомобилем в рамках ИП для последующей сдачи
Подробнее
Договор аренды с физическим лицом
Вопрос: ИП хочет заключить Договор аренды с физ.лицом на строительную и легковую технику. Может ли ИП при заключении договора аренды опираться на стоимость рыночной цены аренды по
Подробнее
Коммунальные затраты в платежах аренды
Вопрос:Организация-собственник сдает в аренду нежилое помещение. Договоры на коммунальные услуги оформлены на арендодателя. Может ли арендодатель в договоре аренды включить фактически
Подробнее
Отчисления во внебюджетные фонды в 2015 г.
Вопрос:Изменилось ли налогообложение с 01.01.2015 г. в части отчислений во внебюджетные фонды со следующих видов выплат: - аренды автотранспорта без экипажа, - аренды имущества физ.
Подробнее
Документальное оформление постоянной и переменной частей аренды
ВопросКак должны звучать пункты договора аренды, если арендодатель будет выставлять только постоянную часть аренды и какими документами от арендодателя должна будет подтверждаться такая
Подробнее
Документальное оформление переменной частей аренды
Вопрос:Какими проводками у арендодателя должна отражаться переменная часть, включающая в себя коммунальные услуги, которую арендодатель выставляет арендатору. Через какой счет надо
Подробнее
Акт взаимозачета
Вопрос: На предприятии временно заблокированы счета. В следствии чего оганизация попросила счета за нее оплатить покупателя с которым заключен договор аренды. Каким образом заключается
Подробнее
Списание расходов по аренде строительной техники
Вопрос:Можно ли списать расходы по аренде строительной техники в 2 квартале 2015г., если заказчик подписывает акт выполненных работ в 3 квартале 2015г.Ответ:Ответ подготовлен
Подробнее
Изменения к договору аренды
Вопрос:Надо ли регистрировать в юстиции договор дополнительного соглашения об изменении цены, если оно сроком на три месяца?Ответ:Договор аренды здания (сооружения, помещения),
Подробнее
Предоплата за весь период аренды
Вопрос:Компания заключает договор аренды на 11 месяцев, чтобы не регистрировать его. В договоре прописана общая сумма аренды за 11 месяцев, и информация о том, что она оплачивается вся
Подробнее
Приход ОС по договору лизинга
Вопрос:По договору лизинга от 28.05.2014 года было получено во временное владение, с последующим приобретением права собственности на транспортное средство (предмет лизинга учитывается
Подробнее
Коммунальные платежи при аренде помещения
Вопрос: Заключен договор с физическим лицом на аренду офиса. В договоре оговорена постоянная арендная плата. Коммунальные платежи приходят на имя арендодателя. Поскольку электроэнергия
Подробнее
Является ли арендодатель налоговым агентом?
Вопрос: Российская организация, применяющая УСН (доходы), сдает в аренду офисное помещение украинской организации. Какие налоги должен уплатить арендодатель с арендной платы? Является
Подробнее
Сдача в аренду транспортного средства
Вопрос: ИП заключил с ООО договор аренды транспортного средства (полуприцепа). Согласно договору, ИП – Арендодатель, передает, а Арендатор (ООО) принимает за плату во временное владение
Подробнее
Аренда ТС с экипажем
Вопрос: По договору оказания услуг Предприятие (Исполнитель) передаёт во временное пользование Заказчику автомобиль. Исполнитель своими силами оказывает услуги по его управлению и
Подробнее
Выставление акта в конце срока аренды
Вопрос-1: Компания заключает договор аренды на 11 месяцев. Чтобы не регистрировать его, в договоре прописана общая сумма аренды за 11 месяцев и информация о том, что она оплачивается
Подробнее
Лизинг Страховой случай
Вопрос: В нашей организации (ООО на общей системе налогообложения) -есть автомобиль, взятый в лизинг. Учитывается на балансе лизингодателя, страхование (ОСАГО, КАСКО) осуществлял
Подробнее
Применение плана счетов
Вопрос:ООО заключило договор аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома с целью дальнейшей реализации квартир, на какое счете (08, 20) собирать затраты?
Подробнее
Учет у застройщика
Вопрос:ООО заключило договор аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома с целью дальнейшей реализации квартир. строительство будет осуществляться с
Подробнее
Оплата аренды наличными
Вопрос: Наш сотрудник внес денежные средства за Аренду наличными из своего кармана (сумма 30 тыс. руб.) Можно ли в таком случае оформить все следующим образом? - Учредитель (доля более
Подробнее
Налог с депозита
Вопрос: Следует ли платить налог на доходы с депозита? В моём случае депозит — это страховая сумма, которую оплачивает арендодателю арендатор, как гарантия сохранности имущества
Подробнее
Арендные платежи за землю
Вопрос: Предприятие арендует землю и соответственно платит арендные платежи за землю. Земля не используется .Как учитывать арендные платежи по БУ ип НУ.?
Подробнее
Аренда земельного участка
Вопрос: Застройщик на арендованной земле строит многоквартирный дом по договорам долевого стрительства , по инвесиционному договору и для дальнейщей продажи.
Подробнее
Перемещение строительного мусора на площадке
Вопрос: ООО на ОСНО. Работая на стройплощадке нам необходима машина с манипулятором для перемещения строительного мусора на стройплощадке.Вывозить его за пределы
Подробнее
Ремонт арендованного имущества
Вопрос: Мы произвели капитальный ремонт арендованного здания. Ремонт выполняли подрядным способом, стоимость ремонта 259 000 руб. (в т.ч. НДС 39508,47 руб.).
Подробнее
Авансовая счет фактура
Вопрос: Мы арендуем офис второй месяц. Аренда июня оплачена и закрыта, а аренда июля оплачена, но естественно еще ни чем не закрыта. Сейчас подошел бухгалтер
Подробнее
Применение плана счетов застройщиком
Вопрос: ООО заключило договор аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома с целью дальнейшей реализации квартир, на какое счете (08, 20)
Подробнее
Аренда: постоянная и переменная части
Вопрос: Как должны звучать пункты договора аренды, если арендодатель будет выставлять только постоянную часть аренды и какими документами от арендодателя должна
Подробнее
Счета за аренду
Вопрос: Для выполнения работ по ремонту автомобилей МЫ арендуем помещение у организации А, которая нам выставляет аренду с НДС с актом и счет-фактурой. По договору
Подробнее
Перевыставление счетов по аренде
Вопрос: 1. Мы должны готовить Акт по аренде субарендатору или счет-фактуры достаточно? Нам арендодатель выставляет постоянную, переменнную
Подробнее
Договор об аренде помещения
Вопрос: К пункту подписанного договора: Заказчик обязуется возместить расходы Исполнителя по аренде помещений, используемых для оказания услуг по
Подробнее
Перевысставление аренды помещения заказчику
Вопрос: Для выполнения работ по ремонту автомобилей МЫ арендуем помещение у организации А, которая нам выставляет аренду с НДС с актом и счет-фактурой. По договору
Подробнее
Перевыставление аренды помещения заказчику услуг
Вопрос: Для выполнения работ по ремонту автомобилей МЫ арендуем помещение у организации А, которая нам выставляет аренду с НДС с актом и счет-фактурой. По договору
Подробнее
Путевой лист
Вопрос: Наша организация арендует транспортное средство (без экипажа). Подскажите пожалуйста: кто должен выписывать путевые листы - мы или арендодатель? чьи
Подробнее
Безвозмездный договор аренды
Вопрос: Может ли учредитель передать безвозмездно в аренду помещение, где он является собственником? Ответ: Учредитель (участник, акционер) в качестве
Подробнее
Аренда оборудования
Вопрос-1: ООО занимается оптовой торговлей оборудованием,приборами. На балансе предприятия оборудование учитывается как товар, можно ли это оборудование сдать в аренду
Подробнее
Аренда оборудования: объект аренды
Вопрос: ООО занимается оптовой торговлей оборудованием, приборами. На балансе предприятия оборудование учитывается как товар, можно ли это оборудование сдать в аренду
Подробнее
Аренда офиса по двум договорам
Вопрос:ООО занимается заправкой картриджей, продажей комплектующих к ним, совмещает ОСНО и ЕНВД. В офисе - 26кв. стоят две витрины, офис не относится к объекту стационарной сети,
Подробнее
Договор на аренду крана
Вопрос: У нас организация собирается оказать услуги по предоставлению доставки своей техники на стройку - крана, но в наличие у предприятия нет своего
Подробнее
Договор аренды с экипажем
Вопрос: Если наша организация арендует кран с экипажем, то мы удерживаем с арендной платы НДФЛ и выплачиваем арендатару (физ лицу) за оказанные им
Подробнее
Учет отделимых улучшений у арендатора
Вопрос-1: Прошу пояснить, учет НДС, при формировании отделимых улучшений (без дальнейшей передачи арендодателю) у арендатора. При формировании Дт 08 счета, НДС
Подробнее
Аренда автомобилей у частного лица
Вопрос: Наша фирма (ОСНО) арендует автомобиль у частного лица. С арендной платы удерживаем НДФЛ. Вопрос: Если бензин будем включать в сумму арендной платы, то наша
Подробнее
Текущий ремонт
Вопрос: ООО ОСНО. Можно ли учесть расходы на ремонт (текущий, косметический) арендованного помещения если в договоре аренды не прописано, что арендатор сам производит
Подробнее
Перевыставление электроэнергии субподрядчику
Вопрос: Мы находимся на ОСНО. Мы располагаемся на арендуемой нами у ИП производственной базе. Другую часть этой же производственной базы арендует у ИП еще один арендатор
Подробнее
Аренда имущества
Вопрос: Фирма заключила договор аренды на недвижимость. Договор заключен 26.05.2015г. С какого числа начислять арендную плату? Ответ: Со дня,
Подробнее
О выставлении акта по аренде
Вопрос: Предприятие ГУП МО занимается сдачей в аренду помещений и предоставляет акт оказания услуг по окончании каждого месяца на предоставленную услугу. В
Подробнее
Штрафы и пени по договору аренды
Вопрос: ООО находится на УСНО доходы минус расходы. Можно ли включить в расходы штраф и пени за несвоевременную оплату за аренду земельного участка и электроэнергию,
Подробнее
Возмещение коммунальных платежей
Вопрос: ООО работает по УСНО /доходы/, сдаёт помещения в аренду. Вопрос: Может ли ООО выставлять счёта, а конце месяца акты за потреблённую арендаторами электроэнергию
Подробнее
Физ. лицо сдает нежилое помещение юр.лицу
Вопрос: Физическое лицо имеет в собственности помещение, переведенное в статус нежилого. Планируется сдача помещения в аренду юридическому лицу. Должно ли физ.лицо
Подробнее
Ремонт арендуемого помещения
Вопрос: Наше производственное помещение является арендуемым.Согласно договора аренды при проведении арендатором, т.е. нашей организацией , капитального ремонта за счет
Подробнее
Учет коммунальных расходов при аренде имущества
Учитывать арендатору и арендодателю нужно по-разному в зависимости от способа, которым организованы расчеты по коммунальным услугам между сторонами
Подробнее
Учет арендатором расходов по договору аренды у гражданина
Учитывать арендатору нужно по-разному в зависимости от вида понесенных расходов в рамках арендных отношений (арендные платежи, коммунальные
Подробнее
Операции по договору финансовой аренды
Вопрос: В сентябре 2014 г. ООО заключило соглашение о переводе долга к договору финансовой аренды (лизинга). От прежнего лизингополучателя получены исполненные
Подробнее
Неотделимые улучшения в арендованном здании
Вопрос: Нами был произведён ремонт в арендованном здании, затраты по которому арендодатель нам не возмещал. У нас отражена эта операция на 01 счёте как неотделимые
Подробнее
Учет и налогообложение неотделимых улучшений у арендатора
Арендатор может помимо ремонта производить улучшения арендованного имущества, которые могут быть как отделимыми
Подробнее
Договор аренды
Вопрос: Предприятие приобретает по договору купли-продажи (в евро) с отсрочкой платежа трактор.Затем по договору аренды (в евро) сдает его на 12 месяцев, затем продает
Подробнее
Нумерация актов
Вопрос: Индивидуальный предприниматель на УСН предоставляет в аренду собственное имущество по договору аренды. Ежемесячно, последним числом
Подробнее
Покупка и аренда ТМЦ у физического лица
Вопрос: Организация приобретает различные ТМЦ у физических лиц, не являющихся ИП. Некоторые сделки носят не разовый характер (у одного и
Подробнее
Аренда муниципального имущества ООО на ОСНО
Вопрос: ООО на ОСНО арендует у управления имущественых отношений г. Северска помешение. Оно принадлежит городскому округу в соответствии с записью Росреестра. Это
Подробнее
Аренда имущества контрагентом, признанным банкротом
Вопрос: Облагается ли в 2015 году НДС передача в аренду имущества контрагентом, признанным банкротом. Ответ:
Подробнее
Учет оплаты за электроэнергию по договору аренды
Вопрос: Заключен безвозмездный договор аренды помещения с учредителем. В нем прописано что мы оплачиваем коммунальные услуги, несем все необходимые расходы связанные с
Подробнее
Учет организацией-арендодателем расчетов по договору аренды
Учитывать расчеты по договору аренды организации-арендодателю нужно в зависимости от проводимой операции в рамках договора, а также от применяемой системы налогообложения.
Подробнее
Учет арендатором расчетов по договору аренды
Учитывать расчеты по договору аренды арендатору нужно в зависимости от проводимой операции в рамках договора, а также от применяемой системы налогообложения. По договору
Подробнее
Арендные платежи
Вопрос: в 2014 году уплачивались арендные платежи за офисное помещение в счет стоимости имущества. в 2015 г данное помещение было приобретено. Как
Подробнее
Зачет ремонта арендуемого помещения в счет арендной платы.
Вопрос: У предприятия на УСН есть возможность сделать капитальный ремонт крыши (в арендуемом помещении) своими силами. Арендодатели готовы зачесть данный ремонт в счет
Подробнее
Аренда у муниципального образования
Вопрос: Мы арендуем помещение в ХМАО-Югра в г. Когалыме у Муниципального учреждения, в договоре не совсем понятно прописано о сумме НДС выделенной в пункте
Подробнее
Аренда рабочих мест
Вопрос: Арендатору не разрешено сдавать арендуемое имущество в субаренду. Может ли он сдавать рабочее место в аренду ( стол, стул, компьютер) . Ответ:
Подробнее
Агентский договор с арендатором
Вопрос: Нашей организацией (ООО арендодатель на УСН (Доходы -6%) заключен агентский договор с арендатором на перевыставление коммунальных
Подробнее
Арендные платежи при застройке дома
Вопрос: Застройщик на арендованной земле строит многоквартирный дом по договорам долевого строительства , по инвестиционному договору и для дальнейшей продажи.
Подробнее
Электроэнергия, выставляемая арендодателем арендатору
Вопрос: Мы - арендаторы с НДС. Есть арендодатель с НДС. Арендодатель выставляем нам счета на возмещение электроэнергии без НДС, больше никаких документов не дает.
Подробнее
Подписание акта по аренде
Вопрос: Предприятие занимается сдачей в аренду помещений и предоставляет акт оказания услуг по окончании каждого месяца на предоставленную услугу. В договоре аренды
Подробнее
Договор аренды на недвижимость
Вопрос: Фирма заключила договор аренды на недвижимость. Договор заключен 26.05.2015 г. С какого числа начислять арендную плату? Ответ: Со дня,
Подробнее
Сдача в аренду коммерческого здания
Вопрос: Сдаем в аренду коммерческое здание (торговый центр) : средняя рыночная стоимость аренды по городу 800 руб. за м.кв., можем ли мы сдавать его по
Подробнее
аренда помещения у физ.лица (не сотрудника)
Вопрос: Организация на ЕНВД, арендует у физического лица помещение под магазин. Можно ли выдавать аренду из кассы, а НДФЛ перечислять за него с р/сч. правомерна
Подробнее
Комм.услуги на УСН по договору аренды от физ.лица
Вопрос: ООО на УСН-15%. Заключили договор аренды недвижимости с физ.лицом(директор ООО-он же учредитель). 1ВАРИАНТ-комм.услуги(свет, вода, отопление, )не входят в
Подробнее
Продление договора аренды недвижимости
Вопрос: У нас заключен договор аренды с физ.лицом на аренду недвижимости сроком на 11 месяцев от 2012г. В обязанностях арендатора прописано ,что 1.арендатор не
Подробнее
Аренда машины по генеральной доверенности
Вопрос: Можно ли заключить договор на аренду машины без экипажа по генеральной доверенности на супругу, так как а/м зарегистрирована на супруга (пара в законном
Подробнее
Сдача авто в аренду физ.лицу
Вопрос: Организация-лизингополучатель может сдать объект лизинга именно физическому лицу? Ответ: Может. Лизингополучателем может являться
Подробнее
ИП сдает в аренду помещение склада
Вопрос Физическое лицо, которое является индивидуальным предпринимателем сдает в аренду юридическому лицу или ИП помещение склада (помещение склада зарегистрировано на
Подробнее
Имущество ИП
Вопрос: У физического лица есть в собственности грузовые автомобили, которые он сдавал в аренду ООО. Теперь это физ лицо зарегистрировалось как ИП. Как быть с этими
Подробнее
Договор аренды, арендная плата
Вопрос: 1. Договором аренды предусмотрены арендная плата, плата за коммунальные и эксплуатационные услуги. Обязательно ли называть их в тексте договора постоянной и
Подробнее
Образец договора аренды
Вопрос: Просим составить образец договора аренды помещения. В договоре аренды должно быть прописано, что оплата за проведение газового отопления с оборудованием входит в
Подробнее
Договор аренды с единственным учредителем
Вопрос: В нашей фирме (ООО) единственный учредитель он же является директором. Фирма заключила договор на аренду недвижимости с ИП в лице этого же человека (который
Подробнее
Аренда автомобиля у директора
Вопрос: Организация арендует автомобиль у директора(директор-наемный работник). Договор об аренде подписан генеральным директором. Также издан приказ о закреплении
Подробнее
Оплата арендной платы после окончания срока аренды
Вопрос: Организация предоставила нам в аренду автомобиль сроком на 3 года. Договор заключен еще в 2013 году. В одном из пункта договора прописано, что арендная плата
Подробнее
Аренда автомобиля сотрудника
Вопрос: Как правильно оформить договор аренды автомобиля с сотрудником. Сотрудник будет использовать своё авто в служебных целях. Договор оформляется с экипажем, либо
Подробнее
Аренда жилой недвижимости
Вопрос: Сын сотрудницы имеет в собственности жилую недвижимость в Московской области. Она и сын проживают в Астрахани. Сотрудница от своего имени сдает квартиру в найм
Подробнее
Аренда торговой площади
Вопрос: Индивидуальный предприниматель на ЕНВД в торговом центре (строительно-отделочные материалы) арендует площадь под торговлю. Площадь
Подробнее
Согласование условий аренды торговой площади
Вопрос: Идет процесс согласования условий аренды торговой площади в торговом центре, арендатор предлагает следующее: Все отделы
Подробнее
Учет участия в выставке
Вопрос: Не могу найти необходимую информацию . Берем в аренду площадь на ВДНХ для участия в з-х дневной выставке. Документы предоставляются. Вроде бы обычная аренда, но
Подробнее
Аренда авто у директора-учредителя
Вопрос: ООО на ОСНО арендует легковые авто у директора-учредителя и у работников ООО. Аренда безвозмездная. В договорах прописаны условия эксплуатации и перечень
Подробнее
Сдача в аренду имущества приобретенного в период брака
Вопрос: В Еженедельных новостях «Мое Дело» за 27.05-02.06 «мутно» как-то сказано о том, что нельзя применять патент по сдаче имущества в аренду приобретенного в период
Подробнее
Списание не признанной задолженности по пеням
Вопрос: Арендодателем (МУП) начислены пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды муниципального имущества, Арендатор (ИП) их не признает. Договор
Подробнее
12
Получите бесплатный доступ на 3 дня и читайте все тексты без ограничений!